1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市博多区
23.6万円/㎡
前年比+32.3%
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サンハイツ空港通り
福岡県福岡市博多区吉塚三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩14分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 79㎡の場合
相場
1,315万円
16.7万円/㎡
854
1,161
1,469
1,777
AI査定結果
推定相場価格
1,315万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,469万円
14.7万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハイツ空港通り
1,050万円（13.3万円/㎡）/ 2階 / 79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,050万円 | 13.3万円 | 2階 | 79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,480万円 | 18.7万円 | 3階 | 79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 950万円 | 12.0万円 | 4階 | 79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 890万円 | 11.3万円 | 4階 | 79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 12.4万円 | 4階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,180万円 | 14.9万円 | 4階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は14.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | サンハイツ空港通り 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅14分 | 1,050万円 | 13.3万円 | 79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/07 | エメラルドマンション吉塚 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/09 | 博多ニッコーハイツ 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅8分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | 駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 950万円 | 15.8万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | 大蔵マンション東博多 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅9分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | PC |
| 2025/10/25 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | エメラルドマンション井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅13分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | 井尻ハイツ 福岡市博多区諸岡四丁目 | 笹原駅7分 | 1,050万円 | 14.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/17 | 南福岡ファイナンス 福岡市博多区三筑二丁目 | 雑餉隈駅11分 | 1,190万円 | 15.8万円 | 75.49㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/14 | 雑餉ハイデンス 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅8分 | 898万円 | 12.6万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/07 | 東峰マンションハイツ雑餉 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅2分 | 1,480万円 | 16.4万円 | 90.37㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | エメラルドマンション南福岡 福岡市博多区寿町二丁目 | 南福岡駅3分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズマンション南福岡第2 福岡市博多区西春町一丁目 | 雑餉隈駅8分 | 1,050万円 | 16.5万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | 日商岩井南福岡マンション 福岡市博多区新和町二丁目 | 春日駅9分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/24 | スカイマンション南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 南福岡駅9分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市博多区では32.3%上昇しています。